对于小区管理来说，安保是其中重要一环。因此，不少小区都会禁止外来车辆随意进出，甚至在一些管理严格的豪华小区，就连陌生人进入都需要联系业主确认。按道理来说，限制外部车辆进入小区，也是为了保护业主们的财产，这无可厚非。然而有些小区“禁止入内”的规定，却着实让人有些匪夷所思。  

坐标河北省唐山市玉田县桐林花都小区，这里有位业主向记者反馈了一项奇葩规定。他.近想装修房子，需要购买一些沙子、水泥和石子。然而物业却有规定，这些沙石料只能从小区内部买，禁止业主自行到外面采购装修原料，否则不允许进入小区。这样的规定不免让人觉得有些不可思议，而且毫无根据，那业主反映的情况是否属实呢？  

记者来到桐林花都小区进行实地探访，在小区的大门口，看到有一个临时搭建的蓝色活动板房，上面竖立着一个简易的牌子，写着“桐林花都搬运处”。据业主反映，这里正是购买沙石料的所谓“内部渠道”，记者以一个业主的身份进行了咨询。  

记者：“沙子多少钱？”  

卖方：“沙子200元一立方。”  

记者：“水泥呢？”  

卖方：“水泥25块钱一袋。”  

记者：“怎么在你们这买这么贵啊？”  

卖方：“都这样。”  

随后，记者又找到了桐林花都小区的一名保安，证实了此前业主的反馈所言不虚。保安明确告诉记者，这个“搬运处”的沙子可以进小区，外面的沙子就是不让进。记者又问：“那他们搬运处的是你们物业公司的人吗？”保安回答不是，他们是个人经营，但只有他们的沙子能够通过物业的门岗，没有为什么。  

其实对于业主们来说，如果质量过关，价格合理，买谁的都一样，那这里的砂石料到底贵不贵呢？记者又到玉田县当地的建材市场进行了走访，得到的报价是水泥20元一袋，沙子140元每立方。不得不说，无论是水泥还是沙石，所谓搬运处的价格都比外面同等商品高出不少。而装修一套三室两厅的房子，大概需要水泥六七十袋，沙子六七立方。也就是说，如果从“内部”购买沙石，仅一套房子的备料上，业主就需要多花六七百元。  

不仅如此，外面的建材经销商一听说是桐林花都要用，都纷纷表示不做这单生意。有位商户说得很明白：“那边有人承包了，我们运不进去，物业不让进。我们也不找那麻烦，人家不让你拉，你要是拉过去了还不得闹事儿啊？这个我们也没办法。”  

不得不说，这位建材老板的说法还是比较含蓄的，用了“承包”一词。在十九妹看来，这并非是什么承包，分明是一种垄断，而且是一种通过不正当方式进行的强制垄断。因为物业仅凭一根车杆和一名保安，就形成了一道坚固的壁垒，使得业主没办法自主选购沙石料，外面的沙子也进不来。那物业公司是否有这样的权力？又是谁给了他这样的权利做出此等规定呢？  

《消费者权益保护法》第九条有明确规定：消费者享有自主选择商品或者服务的权利。消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或者服务方式，自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。消费者在自主选择商品或者服务时，有权进行比较、鉴别和挑选。另外第十条也有说明：消费者享有公平交易的权利。消费者在购买商品或者接受服务时，有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件，有权拒绝经营者的强制交易行为。  

通俗一点讲，要买谁家的沙子和水泥，是业主自己的事情，有权进行自主选购，任何人都没道理干涉。莫说“内部”的沙子和水泥比外面卖的都贵，就算物业指定的砂石价格便宜，消费者也同样有权选择外面的砂石料，更何况内部购买还都贵了不少。很明显，这是一种强买强卖，究竟谁在驱使，谁在受益，是一件值得弄清楚的事情。而根据《治安管理处罚法》第四十六条的规定：强买强卖商品，强迫他人提供服务或者强迫他人接受服务的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。  

实际上，这种“沙霸”的现象并非个例，在不少小区都有存在，十九妹此前就报道过一起类似案例。陕西省西安市奥达文景观园小区也曾有过这样奇葩的规定，有业主在外面选购了沙子，结果运沙子的车几次三番被小区门岗拦截。第三次来的时候，司机许先生更是被四五个陌生人差点儿打死，送到医院就立刻下达了病危通知。由于受伤严重，许先生的脾脏.终被手术摘除，这已经不是贸易保护那么简单的事儿了。  

我们可以得出结论，“沙霸”是一种违法行为，物业也没权利限制业主的购买自由。如果遇到类似情况，业主应当主动拿起法律武器，维护自身的合法权益。不知道您所在的小区，购买阿拉善沙石料有没有“沙霸”存在呢？